Hírek
2014. Május 28. 06:00, szerda | Belföld
Ajándékozás külföldről – Hogyan valósítható meg?
Milyen módszerrel valósítható meg az ajándékozás, ha az ajándékozó külföldön van, míg a kedvezményezett itthon. Mit és hogyan kell aláírniuk? Erre válaszolnak a szakértők. Ne feledje, joga van kérdezni.
Kérdés:
Tisztelt Jogsebész!
A kérdésem az lenne, hogyha apukám külföldön van, én pedig Magyarországon, és szeretne egy budapesti panelházat ajándékozni nekem, én pedig itt kiváltanám a tulajdoni lapot a Földhivataltól 6600 Ft-ért, akkor ha elfaxolnám neki a kiváltott lapot nélkülem azt külföldön közjegyzőnél meg tudná csináltatni? Alá kell itthon nekem azon írnom valamit? A választ előre is köszönöm.
2014. 05. 13.
Válasz:
Tisztelt Kérdező!
Ahhoz, hogy az ajándékozási ügylet érvényes legyen, olyan okiratot kell szerkeszteni, amely az ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésre alkalmas. Az ingatlanra vonatkozó szerződések csak írásban érvényesek, s azokat ügyvédi ellenjegyzéssel kell ellátni a földhivatali benyújtás előtt. Az ajándékozási szerződést az ajándékozónak és a megajándékozottnak is alá kell írnia, utóbbinak a szerződésben nyilatkoznia kell, hogy az ajándékot elfogadja.
A fentiekre tekintettel tehát az a működő megoldás, ha az ajándékozási szerződést itthon egy ügyvéd elkészíti, azt Ön aláírja, majd a szerződést kiküldik külföldre az édesapjához, aki azt egy ottani közjegyző előtt azt aláírja, s azt követően azt még hitelesítéssel (apostille) látják el, s úgy küldik vissza (ehhez az kell, hogy a külföldi ország tagja legyen az ún. apostille egyezménynek). A visszaküldött és aláírt szerződést az ügyvédi ellenjegyzést követően lehetséges az illetékes földhivatalba benyújtani a tulajdonjog bejegyzése érdekében.
Az ügylettel célszerű egy ügyvédet megbízni, hiszen az ellenjegyzése úgyis kötelező és ő a fentieket mind elintézi Önök helyett.
A problémára nem kizárólag az általunk megírt válasz lehet a követendő példa, elképzelhető, hogy létezik más megoldás, a kérdés más nézőpontból való megközelítése.
A fenti témáról további kérdéseket olvashat, illetve kérdéseket tehet fel oldalunkon a www.onlinejogsebesz.hu weboldalon.
Ne feledje, joga van kérdezni!
Tisztelettel:
dr. Ócsai József
ügyvéd
onlinejogsebesz.hu
Ezek érdekelhetnek még
2024. November 22. 07:58, péntek | Belföld
Lázár János: Magyarország kormánya a legnagyobb alföldi vasútépítési fejlesztésre készül
2024. November 22. 07:56, péntek | Belföld
Orbán Viktor szerint óriási mértékben sikerült kiszélesíteni Magyarország mozgásterét
Az elmúlt egy évben óriási mértékben sikerült kiszélesíteni Magyarország mozgásterét, elsősorban a nemzetközi politikai térben, ami a határon túli magyar közösségek megerősödését is jelenti
2024. November 22. 07:54, péntek | Belföld
Rogán Antal abban bízik, sokan fogják használni a Digitális Állampolgárság Programot
Abban bízom, hogy a Digitális Állampolgárság Program alkalmazás széles tömegeknek elnyeri a támogatását, sokan fogják használni, mert látni fogják, hogy így egyszerűbb ügyet intézni, magukat azonosítani
2024. November 21. 07:51, csütörtök | Belföld
Szijjártó Péter: Dél-Korea legnagyobb élelmiszeripari cége hazánkban építi fel az első gyárát a régióban
Dél-Korea legnagyobb élelmiszeripari cége Magyarországon építi fel első közép-európai gyárát, kétszáz új munkahelyet teremtve ezzel Dunavarsányban - jelentette be szerdán Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter Budapesten.